1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市戸塚区
39.0万円/㎡
前年比+22.8%
ファミール戸塚
神奈川県横浜市戸塚区原宿四丁目
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,127万円
16.6万円/㎡
635
963
1,291
1,619
AI査定結果
推定相場価格
1,127万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,291万円
14.1万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミール戸塚
1,090万円（16.0万円/㎡）/ 5階 / 68.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,090万円 | 16.0万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,190万円 | 17.5万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,280万円 | 18.8万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,380万円 | 20.3万円 | 5階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 690万円 | 9.5万円 | 5階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は16.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅7分 | 1,090万円 | 16.0万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/23 | 戸塚上矢部ハイツ 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅25分 | 1,230万円 | 17.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール第2戸塚 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅50分 | 990万円 | 12.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町 | 戸塚駅31分 | 740万円 | 14.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム戸塚 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅31分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/05 | いずみプラザ東戸塚 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅19分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市戸塚区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して59%割安です。